Terrain de plus de 7 200 m² avec près de 4 800 m² exploitables – Rare sur le secteur !
52 000€
Localisation : AUBIGNE RACAN, 72800
7238 m²
À Aubigné-Racan, découvrez ce terrain offrant un beau potentiel pour votre futur projet.
✅ 4 760 m² de terrain permettant un projet immobilier selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Une immense cave
🌳 En complément, 2 478 m² de terrain non destiné à la construction, idéal pour profiter d'un vaste espace naturel, créer un verger, accueillir des animaux ou simplement préserver votre tranquillité.
Le terrain est borné, les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité et le raccordement au tout-à-l'égout est possible en limite de propriété (deux branchements envisageables).
📍 Environnement calme, à quelques minutes des commerces, écoles et de la gare, entre Le Lude et Château-du-Loir, avec un accès rapide vers La Flèche et Le Mans.
Les travaux de viabilisation et l'étude de sol restent à prévoir.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace dans un cadre agréable.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 600756 )
✅ 4 760 m² de terrain permettant un projet immobilier selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Une immense cave
🌳 En complément, 2 478 m² de terrain non destiné à la construction, idéal pour profiter d'un vaste espace naturel, créer un verger, accueillir des animaux ou simplement préserver votre tranquillité.
Le terrain est borné, les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité et le raccordement au tout-à-l'égout est possible en limite de propriété (deux branchements envisageables).
📍 Environnement calme, à quelques minutes des commerces, écoles et de la gare, entre Le Lude et Château-du-Loir, avec un accès rapide vers La Flèche et Le Mans.
Les travaux de viabilisation et l'étude de sol restent à prévoir.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace dans un cadre agréable.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 600756 )
Location of the property : Ground 7238 m2 for sale in AUBIGNE RACAN
72800 AUBIGNE RACAN
Sale price including fees : 52 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
