🏡 Maison familiale de caractère 190 m2 – 5 chambres – Environnement calme – Proche centre de La Flèche

À seulement quelques minutes du centre-ville de La Flèche, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié.

D’une surface habitable d’environ 190 m², cette maison aux volumes généreux saura séduire les familles en quête d’espace et de tranquillité, mais également les porteurs de projets d’accueil.



✨ Les atouts du bien :

Belle pièce de vie lumineuse

5 chambres, dont un espace indépendant type studio

Vie de plain-pied

2 salles de bains

Cuisine fonctionnelle

Cave



🚗 Côté annexes :

Double garage

Carport

Bâtiment de stockage (idéal artisan, stockage ou activité)



🌳 Extérieurs :

Terrain d’environ 6 000 m²

Parc plat et arboré, agréable et facile d’entretien

Sans vis-à-vis

Forage / puits présent sur la propriété



💡 Un bien aux multiples possibilités :

Cette propriété s’adapte à différents projets :

Grande maison familiale

Accueil touristique (chambres d’hôtes)

Location complémentaire (studio indépendant, étudiants, etc.)

Activité professionnelle à domicile



📍 Localisation :

Environnement calme

Proche des commerces, écoles et services de La Flèche

Accès rapide au centre-ville



🔑 Mon avis professionnel :

Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois volume, potentiel et qualité de vie, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / activité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 606037 )