Maison de ville – 158 m² habitables – Centre du Lude – Classe D – Cour fermée – Grenier aménageable

Idéalement située au cœur de la commune du Lude, cette maison de ville développe 158 m² habitables et bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.



Au rez-de-chaussée, elle se compose :

• D’un espace salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine

• D’une chambre de plain-pied

• De WC indépendants

• D’une buanderie



À l’étage :

• Trois grandes chambres

• Une salle de douche

• Un second espace salle d’eau à aménager selon vos besoins



Les combles offrent un grenier de grande surface, entièrement aménageable, apportant un réel potentiel d’évolution.



À l’extérieur :

• Une cour fermée, agréable et facile d’entretien

• Une cave, idéale pour le stockage



Informations complémentaires :

• Menuiseries PVC avec volets roulants

• Mode de chauffage existant

• Classe énergétique : D



Maison adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement, grâce à son emplacement central et à ses volumes.



📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 600346 )