Maison familiale 4 chambres avec jardin, terrasse et piscine – La Suze-sur-Sarthe

À vendre, belle maison familiale de 2004, située à La Suze-sur-Sarthe, à proximité de toutes commodités et de la gare, offrant un accès rapide à la ligne Paris-Nantes. Un cadre de vie idéal alliant confort, espace et praticité.

Descriptif :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques à induction, four, micro-ondes). La cuisine dispose d’un accès direct à une terrasse neuve. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle de bain et des WC séparés.

À l’étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses et d’une salle de douche moderne avec deux vasques et un sèche-serviettes. Le grenier aménagé en deux pièces offre un fort potentiel de transformation en suite parentale avec salle de bain privative et dressing.

Extérieur :

L’extérieur de la maison vous séduira par son grand terrain clos de plus de 1100 m², une terrasse récente, une piscine hors-sol, et un jardin arboré avec un palmier. Un bâtiment en dur permet de stocker vélos, tracteur tondeuse, et tout le matériel de jardinage. L’abri à bois est idéal pour stocker le bois de chauffage, et un store banne de 4 mètres de large protège la terrasse en été.

Le tout est complété par un garage avec porte électrique et accès direct à la maison, ainsi qu’une alarme pour garantir la sécurité.

Confort thermique :

• La maison est équipée d’un insert de cheminée performant qui permet de chauffer environ 80 % de la maison, offrant un excellent confort thermique tout en réduisant les coûts de chauffage.
• Les convecteurs récents assurent un complément de chauffage efficace dans les pièces restantes.

Points forts :

• 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
• Terrasse neuve
• Piscine hors-sol
• Grand terrain clos de plus de 1100 m²
• Insert de cheminée chauffant 80 % de la maison
• Chauffage par convecteurs récents
• Conduit de cheminée pour diffusion de chaleur
• Dépendance/Bâtiment en dur pour rangement
• Garage avec porte électrique
• Maison équipée d’une alarme
• Proche de toutes commodités
• Gare avec ligne Paris-Nantes à proximité

Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 2004 est parfaite pour une famille recherchant confort, espace et une accessibilité optimale. À découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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