Charmante maison de campagne avec terrain arborée et fruitier de 3 500 m² – proche du Lude

Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison de caractère est un véritable petit bijou à découvrir !

Située à 7 mn du Lude, en pleine campagne, sans vis-à-vis et au calme absolu, cette jolie maison de 60 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature ou les projets de résidence secondaire.

Elle se compose de :
• Une cuisine conviviale donnant sur un salon chaleureux avec poêle à bois,
• Une chambre en rez-de-chaussée,
• Une salle d’eau,
• Une seconde chambre à l’étage,
• Une pièce annexe accessible par l’extérieur, idéale pour une buanderie ou un espace de rangement.

Les atouts de ce bien :
• Terrain arboré de 3 500 m² sans vis-à-vis,
• Grand hangar avec nombreuses possibilités d’aménagement plus de 90 m2 idéal camping car,
• Accompagnement possible pour les aides à la rénovation énergétique (DPE favorable à des subventions),
• Fosse septique toutes eaux.

Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Idéal pour un projet de vie au vert ou pour les week-ends en pleine nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 583207 )