Terrain constructible de 4897 m² – Secteur Mareil-sur-Loir (72)
47 000€
Localisation : MAREIL SUR LOIR, 72200
4897 m²
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant et paisible ?
Ce beau terrain d'environ 4897 m², situé sur les hauteurs de Mareil-sur-Loir, offre un environnement calme et dégagé, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
✅ Les atouts :
Superficie généreuse : environ 4897 m², permettant plusieurs configurations de construction.
Terrain en légère pente orientée sud, offrant luminosité et vue dégagée.
Étude géotechnique G1 PGC conforme Loi ELAN déjà réalisée et disponible pour vos démarches.
Construction envisageable sur vide sanitaire et semelles filantes, selon implantation.
Terrain situé hors zone inondable, en secteur résidentiel recherché.
🌍 Localisation :
Commune dynamique du sud Sarthe, à proximité de La Flèche et de ses commodités (commerces, écoles, services).
Cadre campagne, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
📌 Informations pratiques :
Risque naturel : aléa retrait-gonflement des argiles (précautions constructives à prévoir).
Sismicité faible (zone 2).
Étude géotechnique complète disponible pour consultation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 592920 )
Ce beau terrain d'environ 4897 m², situé sur les hauteurs de Mareil-sur-Loir, offre un environnement calme et dégagé, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
✅ Les atouts :
Superficie généreuse : environ 4897 m², permettant plusieurs configurations de construction.
Terrain en légère pente orientée sud, offrant luminosité et vue dégagée.
Étude géotechnique G1 PGC conforme Loi ELAN déjà réalisée et disponible pour vos démarches.
Construction envisageable sur vide sanitaire et semelles filantes, selon implantation.
Terrain situé hors zone inondable, en secteur résidentiel recherché.
🌍 Localisation :
Commune dynamique du sud Sarthe, à proximité de La Flèche et de ses commodités (commerces, écoles, services).
Cadre campagne, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
📌 Informations pratiques :
Risque naturel : aléa retrait-gonflement des argiles (précautions constructives à prévoir).
Sismicité faible (zone 2).
Étude géotechnique complète disponible pour consultation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 592920 )
Location of the property : Ground 4897 m2 for sale in MAREIL SUR LOIR
72200 MAREIL SUR LOIR
Sale price including fees : 47 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
