Maison sur sous-sol – 2 chambres – Environnement calme – 1000 m2 de Terrain clos

Située sur la commune du Lude (72800), à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison sur sous-sol offrant un beau potentiel d’aménagement dans un environnement paisible.

D’une surface habitable d’environ 98 m², cette maison se compose de :

👉 À l’étage :
• Un séjour lumineux
• Une cuisine indépendante
• Deux chambres
• Une salle de bain

👉 Au sous-sol :
• Un grand espace garage / atelier
• Une chaufferie
• Une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou autre usage
• Une cave

🌳 L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 1 000 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

🔧 Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos envies et d’en valoriser tout le potentiel.

✔️ Environnement calme
✔️ Proximité des commodités
✔️ Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités

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💡 Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 605149 )