À vendre – Terrain constructible 2 031 m² – Secteur Mareil-sur-Loir (72)

À vendre – Terrain constructible 2 031 m² – Secteur Mareil-sur-Loir (72)
Vous recherchez un cadre calme et verdoyant pour votre projet de construction ?
Ce terrain de 2 031 m² situé à Mareil-sur-Loir offre un bel emplacement au cœur d’un environnement paisible, idéal pour une maison familiale ou un projet de vie à la campagne.
✅ Les atouts :
Surface de 2 031 m², parfaitement adaptée pour un projet résidentiel.
Terrain au calme, bénéficiant d’une belle exposition et d’un environnement champêtre.
Étude géotechnique réalisée (conformité Loi ELAN – G1 PGC).
Possibilité de construction sur vide sanitaire et fondations traditionnelles.
Terrain hors zone inondable, en secteur agréable et recherché.
🌍 Localisation :
Commune de Mareil-sur-Loir, à quelques minutes de La Flèche et de toutes ses commodités (commerces, écoles, infrastructures).
Environnement campagne, idéal pour allier tranquillité et proximité des services.
📌 Informations utiles :
Risque naturel : aléa retrait-gonflement des argiles (précautions constructives à prévoir).
Zone de sismicité faible (catégorie 2).
Étude géotechnique complète disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 592919 )